彩礼房产起纷争 法院析产化矛盾

淮南长安网讯 近日，淮南市大通区法院洛河法庭受理了一起婚约财产纠纷案件，在法官的主持调解下，被告爽快的当场退还了彩礼款及“三金”，同时对双方共同共有的一套房产进行析产，原告当场撤诉，案结事了。

原告小强和被告小珍原是中学同学，毕业后一直有联系，大学毕业后双方确立了恋爱关系，恋爱关系确立后，感情发展顺利，2022年双方举办了订婚仪式，订婚仪式上小强给付了小珍131000元彩礼及“三金”首饰。由于两人长年异地，相处时间很少，双方之间出现了矛盾，两人最终分手，小强见感情出现裂缝无法弥合，便向法院起诉要求小珍返还给付的彩礼款和“三金”。

开庭当天，小强和律师以及小珍均到场，法官庭前询问了小珍的意见，小珍明确表示，双方感情已经破裂，确定分手，她也愿意全额返还彩礼款和“三金”。但是小珍提到，她迟迟不愿意主动将彩礼款和“三金”返还是因为两人在恋爱期间共同出资购买了一套房产，小强支付了房屋首付款，贷款部分从小珍的公积金里扣除，房产证上权利人是两人共同共有，小珍希望能够通过法院将彩礼款和房产问题一次性解决。

法官细细询问了双方购买房产的情况，小强也承认确有其事。考虑到双方曾有一定的感情基础，小珍也愿意返还彩礼款，本着案结事了的态度，法官当即联系了房产局工作人员，咨询能将小珍从房产证权利人中去除的最佳方法。最终在法官的主持下，双方共同协商，达成一致：小强在三年内将房贷还清，将小珍还贷部分分期返还，房贷还清后小珍协助将房产过户至小强一人名下。两人达成一致后，小珍爽快得现场退还了彩礼款和“三金”，小强当即撤回起诉，案结事了。