多方协奏共筑企业安心港

淮南长安网讯 某企业因厂房租金长期被拖欠，运营陷入困局，承租企业受外部经济压力冲击，资金链紧张，虽有还款意愿却无力履约，双方多次协商未果，矛盾持续升级。

谢家集区人民法院驻综治中心“谢大姐调解工作室”联合谢家集区总商会“好商量”人民调解委员会，主动靠前服务，充分发挥“法院 + 商会”联动调解机制优势，通过情理法交融的调解方案，最终促成双方握手言和。这场高效调解既缓解了出租方的资金压力，也为承租企业争取到了缓冲期，实现双方利益平衡与和谐共赢，为优化法治化营商环境提供了生动实践。

案情聚焦：租金拖欠引纠纷，企业运转遇难题

该企业将自有厂房分租给四家企业，本以为能够盘活闲置资产、实现互利共赢，却因经济形势变化陷入困境。四家承租方均出现不同程度的资金周转难题，拖欠租金时长达2至3个季度，累计拖欠金额较大，导致出租方资金回笼滞后，日常运营面临困难。对于催缴，承租企业虽态度诚恳，却无奈坦言：受经济压力冲击，企业经营效益下滑，短期内难以筹措足额资金，希望能给予一定缓冲期，以缓解燃眉之急。

调解破局：多方联动聚合力，柔性解纷护发展

面对企业间日益焦灼的租赁纠纷，谢家集区人民法院驻综治中心“谢大姐调解工作室”与区总商会“好商量”人民调解委员会迅速启动联动调解机制。双方抽调资深调解员组建调解小组，多次深入涉事企业走访调研，既倾听出租方资金链承压的迫切需求，也体谅承租企业短期内的经营困境。经多轮磋商，结合企业实际经营状况，最终提出“分期支付+合同延续”的柔性解决方案：四家承租企业在调解协议签订当日即支付首笔一个季度租金，剩余欠付租金则约定于6月30日前分期结清，确保出租方资金逐步回笼；同时，原有租赁合同继续有效，保障承租企业稳定经营，实现矛盾化解与企业发展“双赢”。

成效显著：纾困解难稳经济，法治护航促共赢

调解协议签订后，四家承租企业依约及时支付首笔租金，有效缓解了出租方的资金压力，保障了其生产经营活动的正常运转。对于承租方而言，分期支付的灵活方案犹如“及时雨”，让企业得以在避免资金链断裂风险的同时，保持生产经营的连续性，为后续恢复发展赢得宝贵时间。

出租方工作人员看着到账信息，紧锁的眉头终于舒展开来。而承租方负责人握着调解员的手感慨：“调解方案救了我们的命，生产不断，希望就在！” 这场调解，不仅化解了企业间的矛盾，更让大家看到，法律不是冰冷的条文，而是守护企业发展的温暖力量，真正实现了法理情的完美融合。

以案为鉴：深化调解优先，优化法治化营商环境

这起租赁纠纷的圆满化解，正是谢家集区人民法院深耕调解优先、笃行“法治是最好的营商环境”理念的鲜活注脚。依托综治中心与商会构建的“法院+商会”联动调解机制，谢家集区人民法院主动将司法服务关口前移，以“调”止争、以“和”促商，将矛盾纠纷化解在萌芽阶段。此举不仅为企业节省了诉讼时间与经济成本，更以“柔性解纷”护航企业平稳发展，彰显了司法服务优化营商环境的责任担当。

此次联合调解，不仅帮助企业及时止损，更为在经济压力下艰难前行的中小微企业纾困解难，充分彰显了司法服务的温度与力度。通过柔性调解方式，既依法依规化解矛盾纠纷，又兼顾企业实际困难，真正实现了法律效果与社会效果的有机统一，为优化法治化营商环境、促进企业健康发展提供了生动范例，更为构建和谐稳定的市场经营秩序贡献了司法智慧与力量。

展望未来，谢家集区人民法院将持续深化司法职能延伸，以此次成功调解为范例，推广“情理法交融”的柔性解纷模式，搭建更多元、更高效的矛盾化解平台，为各类市场主体提供更有温度、更具力度的司法保障，让法治成为护航区域经济高质量发展的坚实基石。