“法院+工商联”合力化解企业厂房纠纷

淮南长安网讯 2026年7月16日上午，在谢家集区综治中心调解室内，随着两家企业代表在调解协议上郑重签字、握手言和，一起困扰双方许久的工业园区厂房纠纷得以圆满化解。这是谢家集区人民法院依托综治中心整合资源、联动调处的平台功能，运用“法院+工商联”联动解纷机制，高效服务企业的又一实例。

招商引资遇“心病” 厂房瑕疵引纠纷

2023年，原告某金属制品公司与被告某产业公司先后签订厂房定购意向书和商品房买卖合同，并按约支付了定金及相应购房款。然而，当原告企业满怀期待入驻园区、生产刚刚起步时，厂房却接连暴露出问题：供水排水设施不完善，难以满足日常生产经营用水需求；与相邻厂房区域分隔不清，时有被占用情况；房顶及窗边多处漏水，对厂房内大量电子设备构成安全隐患。一边要保障生产进度，一边要为基本厂房条件发愁，原告企业对被告公司的履约信心逐渐消磨，并认为被告存在逾期交付行为，遂向法院提起诉讼，要求支付延期交房违约金，并履行供水设施建设与房屋修复义务。

望闻问切探“病根” 联动调解开“良方”

谢家集区人民法院考虑到纠纷双方均为辖区工业园区企业，如不及时妥善处理，可能影响企业正常生产经营，甚至激化双方矛盾，遂迅速启动与区工商联的联动解纷机制。

通过实地勘察和多轮电话沟通，承办法官发现，矛盾的症结在于双方长期沟通不畅，彼此信任不足；原告企业的核心诉求并非违约赔偿，而是迫切希望解决供水、分隔和漏水修复三项实质性问题。找准病灶，便有了施治方向。本着不影响企业正常生产经营的共识，法院与工商联将双方当事人约至谢家集区综治中心，开展面对面调解。

优势互补显实效 护企安商促双赢

调解过程中，被告公司表示已着手完善厂房供水排水设施，经原告方现场核实确认，这一积极举措令原本僵持的氛围出现松动。抓住这一转机，法院与工商联充分发挥各自职能优势，分工协作推进化解工作。法官从法律层面明法析理，厘清逾期交付、瑕疵履行的法律规定及责任归属；工商联则立足“企业娘家人”定位，引导双方回顾合作基础、细数招商引资政策初衷，帮助企业算好时间账和经济账，劝导互谅互让。

经过多轮坦诚沟通，双方心结逐渐消融，最终就厂房相邻分隔方案及漏水点位修复等事项达成一致，并现场签署调解协议。一起原本可能旷日持久的涉企纠纷，得以高效化解于庭前，企业卸下包袱，轻装前行。