多方联动周密部署 强制腾空千余平米厂房

淮南长安网讯 8月25日，在司法所、管委会的通力配合支持下，安徽省寿县人民法院执行局成功腾空并移交涉案厂房1360平方米，切实维护了胜诉当事人的合法权益。

2013年9月，某管理公司与某箱包公司签订厂房租赁协议书，约定厂房租赁给箱包公司生产使用，租赁期限一年。租赁期满后，双方未再签订新的租赁协议，箱包公司继续使用承租厂房。2019年，因箱包公司未按合同交纳租金，管理公司三次向箱包公司发出通知，要求箱包公司履行义务，均未得到箱包公司的回应。2019年10月，管理公司再次发出通知，要求箱包公司缴纳租金，逾期视为箱包公司不再继续租赁使用厂房，管理公司将收回出租的厂房。2019年12月，箱包公司仅腾空交付了部分厂房，仍有厂房继续使用至今，租金未支付。目前箱包公司已经处于停产状态，尚未复工。2020年4月，管理公司向法院提起诉讼。2020年6月，寿县法院依法判决：解除租赁关系；箱包公司将厂房腾空并返还管理公司；箱包公司支付管理公司租金。但箱包公司未自愿履行，管理公司遂申请法院强制执行。

案件进入执行程序后，执行法官及时向箱包公司送达执行通知书、报告财产令等文书并多次催促箱包公司履行义务，并没有引起被执行人箱包公司的重视。执行法官遂提前谋划安排，制定精细方案。8月25日，基于多次腾空现场的经验，执行人员事先联系司法所、管委会协调配合，抵达厂房腾空现场后，拉好警戒线，维持现场秩序，进入厂房清点物品并登记造册，执法记录仪同步录音录像。由于前期准备工作做得很充分，本起案件没有遇到强烈抵制，1360平方米厂房成功腾空，并及时地将腾空厂房移交给该管理公司。（寿县法院 王泽文 黄小宝）